1995〜2005年築, 専有面積13.31㎡〜33.31㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+5.0%
港区
144.7万円/㎡
前年比+6.3%
ジョイシティ品川
東京都港区高輪三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より17%割高
相場
3,676万円
157.7万円/㎡
2,696
3,349
4,002
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
157.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,002万円
143.7万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ジョイシティ品川
4,300万円（184.5万円/㎡）/ 12階 / 23.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は161.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,300万円 | 184.5万円 | 12階 | 23.31㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 163.0万円 | 12階 | 24.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/28 | 3,450万円 | 141.3万円 | 6階 | 24.41㎡ | 1K | 西 |
| 2022/09/27 | 3,680万円 | 157.9万円 | 11階 | 23.31㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は149.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ジョイシティ品川 港区高輪三丁目 | 品川駅2分 | 4,300万円 | 184.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アヴァンツァーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,880万円 | 141.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | スカイコート高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,530万円 | 143.8万円 | 24.55㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2022/09/17 | メゾン・ド・ヴィレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 3,600万円 | 140.6万円 | 25.61㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/13 | プレール・ドゥーク東京ベイ 港区芝浦四丁目 | 泉岳寺駅10分 | 2,880万円 | 162.8万円 | 17.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/10 | クレアシオン白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 3,280万円 | 159.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/18 | イトーピア白金ステーションプラザ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 4,480万円 | 166.4万円 | 26.92㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセリア白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,090万円 | 143.1万円 | 21.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 白金アエルシティテラス棟 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 6,120万円 | 241.8万円 | 25.31㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | 菱和パレス白金高輪駅前 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 2,900万円 | 147.4万円 | 19.68㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ルーブル白金高輪弐番館 港区白金一丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/29 | 日神パレステージ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,750万円 | 140.2万円 | 19.61㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/16 | スカイコート三田慶大前 港区三田五丁目 | 三田駅8分 | 3,180万円 | 155.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/11 | メインステージ南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 2,950万円 | 146.8万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/15 | ステージグランデ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,880万円 | 146.7万円 | 19.63㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/16 | パレステュディオ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,980万円 | 146.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | ガラ・シティ田町 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,080万円 | 138.8万円 | 22.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2022/10/20 | シンシア白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,280万円 | 139.6万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオスカーラ御茶ノ水2 港区芝浦二丁目 | 田町駅2分 | 3,680万円 | 142.7万円 | 25.78㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/26 | トーシンフェニックス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,120万円 | 139.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,300万円 | 152.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/04 | インフィニティ三田 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 4,780万円 | 164.4万円 | 29.08㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/21 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,599万円 | 141.2万円 | 25.48㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,800万円 | 139.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/15 | シンシア三田慶大前 港区芝三丁目 | 三田駅5分 | 2,850万円 | 144.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2021/03/21 | ラグーンシティ芝公園 港区芝三丁目 | 三田駅4分 | 2,680万円 | 139.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランレーブ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,950万円 | 154.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,600万円 | 142.2万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 138.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2020/11/21 | プレール麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,080万円 | 147.0万円 | 20.95㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | ソアブール三田 港区芝一丁目 | 三田駅7分 | 3,190万円 | 147.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/29 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 139.6万円 | 24.92㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラ・ピアッツァ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,280万円 | 161.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ガラ・ステージ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,790万円 | 142.4万円 | 26.61㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エスコート芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅4分 | 3,000万円 | 141.2万円 | 21.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/30 | パークウェル麻布十番弐番館 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 144.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、港区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は港区の平均と比較して27.5%割高です。
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